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Une sous-estimation peut entraîner des complications lors d'une succession, générer des droits de succession inadaptés ou créer des conflits familiaux lors du partage. L'administration fiscale dispose d'ailleurs d'un droit de contrôle et peut appliquer des rappels d'impôts si elle constate une valorisation insuffisante.Les
fiscale pour le donateur et les bénéficiairesLa donation avec réserve d'usufruit présente un intérêt fiscal multiple. Le donateur maintient ses droits d'usage et de jouissance du bien. Les nu-propriétaires n'acquittent les droits que sur la valeur de la nue-propriété.